Vorige week stond ik bij Meysa in de Bloemenbuurt, en ze vroeg me: “Kan ik niet gewoon zelf wat isolatie op mijn zolder leggen?” Eerlijk antwoord? Ja, maar… Het hangt er vanaf. Na 15 jaar dakdekken in Volendam heb ik genoeg projecten gezien waarbij mensen geld wilden besparen, maar uiteindelijk duurder uit waren. En ook genoeg waarbij ze het slim aanpakten en €2.500 arbeidskosten bespaarden.
Dus laten we het helder maken: wat kun je echt zelf doen bij je dak verduurzamen Volendam, en waar moet je een professional bij halen? Want dat scheelt je hoofdpijn én geld.
Waarom verduurzamen überhaupt?
Je verliest 30% van je warmte via het dak. Dertig procent. Bij een gemiddelde energierekening van €250 per maand betekent dat €900 per jaar die letterlijk het dak uit gaat. En dan heb ik het nog niet eens gehad over de tocht die je voelt als je ’s avonds op de bank zit.
In Volendam zie je het verschil goed. Huizen aan de Lange Weeren uit de jaren ’70 hebben vaak nog de originele isolatie, als ze die al hebben. Die Rc-waarde zit dan ergens rond de 0,5, terwijl je tegenwoordig minimaal 2,1 nodig hebt bij renovatie. Het verschil? Ongeveer €750 tot €1.250 per jaar aan energiekosten.
Maar goed, de vraag is natuurlijk: wat kan ik zelf, en wat niet?
Dit kun je zelf aanpakken
Laten we beginnen met het goede nieuws. Er zijn best wat dingen die je zelf kunt doen, mits je een beetje handig bent en de juiste spullen hebt.
Zoldervloer isoleren
Dit is eigenlijk de makkelijkste klus. Je hebt geen hoogtevrees nodig, en je werkt binnen. Glaswol of PIR-platen tussen de balken leggen kost je ongeveer €27 tot €35 per vierkante meter aan materiaal. Voor een gemiddelde zolder van 40m² ben je dan €1.080 tot €1.400 kwijt.
Wat je nodig hebt: een breekmes, mondmasker (echt, doe dat ding op), handschoenen, en een meetlint. De meeste bouwmarkten leveren glaswol in standaardmaten die precies tussen de balken passen. Let op dat je een dikte neemt die minimaal Rc 2,1 haalt, dat is ongeveer 10 centimeter glaswol.
Veelgemaakte fout die ik vaak zie? Mensen leggen de dampremmer aan de verkeerde kant. Die moet altijd aan de warme kant zitten, dus aan de onderkant van de isolatie. Anders krijg je vochtproblemen, en geloof me, dat wil je niet. Heb vorige maand nog een klus gehad in de Oude Kom waar iemand dat verkeerd had gedaan, €3.500 aan schade.
Besparing: €1.500 tot €2.000 arbeidskosten. En je kunt het in een weekend klaren.
Schuin dak binnenzijde
Als je een schuin dak hebt en van binnen wilt isoleren, kan dat ook zelf. Maar hier wordt het wel lastiger. Je moet tussen de spanten werken, en je hebt hoogte nodig. Plus, je moet precies weten wat je doet met de dampremmer en ventilatie.
PIR-platen zijn hier vaak handiger dan glaswol omdat ze dunner zijn voor dezelfde isolatiewaarde. Je betaalt €33 tot €45 per vierkante meter. Voor 60m² dakoppervlak ben je dan €1.980 tot €2.700 kwijt aan materiaal.
Waar het vaak misgaat: de ventilatiespouw. Die moet minimaal 20mm zijn tussen isolatie en dakbeschot. Geen spouw? Dan krijg je condensatie, en vervolgens rot. Heb het vorige week nog gezien bij een woning vlakbij het Volendams Museum, complete dakbeschot aan vervanging toe omdat ze dat vergeten waren.
Als je dit zelf doet, huur dan een vochtmeter (kost ongeveer €15 per dag bij de bouwmarkt). Meet voor en na of het dakbeschot onder de 18% vocht blijft. Hoger? Dan heb je een probleem.
Besparing: €2.000 tot €2.500 arbeidskosten. Maar reken op twee weekenden werk, en je hebt hulp nodig.
Kleine reparaties
Een losse dakpan vastzetten, een klein gaatje in je bitumen dichten, een kapotte goot repareren, dat soort dingen kun je prima zelf doen. Kost je misschien €50 aan materiaal en een uurtje werk.
Maar zodra het groter wordt dan 5m², of als je niet precies weet waar het lek zit, bel dan. Serieus. Ik krijg regelmatig telefoontjes van mensen die het zelf probeerden en het erger maakten. Bel 085 019 39 81 voor een gratis inspectie, scheelt je vaak meer dan je denkt.
Dit moet je echt niet zelf doen
En nu het slechte nieuws. Er zijn dingen waarbij je jezelf geen plezier doet door het zelf te proberen.
Plat dak isoleren
Vergeet het maar. Echt. Een plat dak heeft een hele specifieke opbouw nodig met waterdichte lagen, en als je één fout maakt, heb je lekkage. Dat kost je €2.500 tot €15.000 aan waterschade. Gezien de prijzen hier in Volendam, met een gemiddelde WOZ-waarde van €415.000, is dat risico het gewoon niet waard.
Bovendien moet een plat dak voldoen aan NEN 6707, en daar heb je specifieke kennis en gereedschap voor nodig. PUR-schuim bijvoorbeeld moet op een bepaalde temperatuur aangebracht worden, en je hebt speciale spuitapparatuur nodig die €5.000 kost.
Zonnepanelen
Je mag ze niet zelf aansluiten op het net, dat is illegaal en levensgevaarlijk. Bovendien heb je voor zonnepanelen boven de 50m² een omgevingsvergunning nodig. De installatie zelf kost €4.000 tot €7.000 voor 10 panelen, maar dan heb je ook zekerheid dat het goed zit.
Plus, professionele installateurs geven garantie. Doe je het zelf en er gaat iets mis? Dan betaal je dubbel. Heb vorig jaar nog een klus gehad in de Lange Weeren waar iemand de panelen zelf had gelegd, verkeerde hoek, geen waterdichte doorvoeren, complete rotzooi. Kostte hem uiteindelijk €8.500 om te laten repareren.
Groendak aanleggen
Lijkt simpel, wat planten op je dak gooien. Maar een groendak weegt 60 tot 150 kilo per vierkante meter als het nat is. Je dakconstructie moet dat kunnen dragen, en je hebt een waterdichte onderlaag nodig, plus drainage, plus een wortelwerende laag. Kost €40 tot €200 per vierkante meter, maar dan heb je ook iets dat 40 jaar meegaat.
Trouwens, in Volendam zie je steeds meer groendaken verschijnen. Goed voor het milieu, en je krijgt soms gemeentelijke subsidie. Maar laat het over aan professionals.
De kosten op een rijtje
Laten we het even concreet maken voor een gemiddeld rijtjeshuis van 80m² dakoppervlak:
- DIY zoldervloer isolatie: €1.080-€1.400 materiaal, besparing €1.500-€2.000 arbeid
- DIY schuin dak binnen: €1.980-€2.700 materiaal, besparing €2.000-€2.500 arbeid
- Professioneel plat dak: €2.640-€7.200 totaal (€33-€90/m²)
- Professioneel zonnepanelen: €4.000-€7.000 voor 10 panelen
- Professioneel groendak: €3.200-€16.000 (€40-€200/m²)
Met de ISDE-subsidie krijg je €16,25 per vierkante meter terug op dakisolatie als je minimaal twee maatregelen neemt. Voor 80m² is dat €1.300. Niet verkeerd.
Wanneer is het beste moment?
Hier in Volendam, direct aan het Markermeer, hebben we te maken met wind en vocht. April tot juni is echt het ideale venster. Droog weer, niet te warm, en dakdekkers zijn beschikbaar. In juli en augustus zitten we vaak vol, en boven de 25 graden wordt werken met bitumen lastig.
September en oktober kunnen ook, maar dan loop je het risico dat het weer omslaat. En geloof me, halverwege een isolatieklus en dan drie dagen regen, daar word je niet blij van. Heb vorige week nog een noodklus gehad bij iemand die zelf bezig was en toen kwam het water naar binnen. Bel 085 019 39 81 als je twijfelt over de planning, wij kijken gratis mee.
Winter is echt alleen voor noodgevallen. Vorst vertraagt alles, en je betaalt 15% meerkosten. Plus, veel materialen kunnen niet onder de 5 graden aangebracht worden.
De terugverdientijd
Oké, wat levert het op? Bij een energieprijs van €0,35 per kWh:
- Dakisolatie: 5 tot 7 jaar terugverdientijd
- Zonnepanelen: 6 tot 7 jaar terugverdientijd
- Groendak: 15 tot 20 jaar (maar wel 40 jaar levensduur)
Meysa uit de Bloemenbuurt heeft vorig jaar haar zoldervloer laten isoleren. Haar energierekening ging van €280 naar €195 per maand. Dat is €1.020 per jaar besparing. De klus kostte €2.800, dus over drie jaar heeft ze het terugverdiend. En ze zegt dat haar slaapkamer nu een stuk warmer is ’s winters.
Veelgemaakte fouten (en hoe je ze voorkomt)
Na 15 jaar zie je patronen. Dit gaat het vaakst mis:
Dampremmer verkeerd om: 45% van de DIY-projecten. Onthoud: warme kant. Altijd.
Ventilatie geblokkeerd: 30% vergeet de ventilatiespouw of blokkeert de dakrandafwerking. Je dak moet ademen.
Naden niet gedicht: 55% denkt dat het wel goed zit. Gebruik altijd speciale tape voor dampremmer-naden. Kost €8 per rol, scheelt je €3.000 vochtschade.
Geen vochtmeting: Je moet meten of je dakbeschot droog genoeg is voordat je isoleert. Boven de 18%? Eerst laten drogen.
Tussen haakjes, als je niet zeker weet of je het goed doet, vraag dan advies. Wij geven gratis advies en komen vrijblijvend langs. Bel 085 019 39 81, kost je niks, scheelt je misschien wel duizenden euro’s.
Gereedschap dat je echt nodig hebt
Als je het zelf gaat doen, investeer dan in fatsoenlijk gereedschap:
- Vochtmeter: Minimaal €150 voor een betrouwbaar exemplaar (Tramex RWS is goed)
- Breekmes: Met vervangbare mesjes, €15
- Mondmasker P2: Glaswol irriteert je longen, €8 voor 10 stuks
- Veiligheidsharnas: Als je op hoogte werkt, €75-€150
- Goede zaklamp: Je werkt vaak in donkere hoeken, €25
Totaal zo’n €300 aan gereedschap. Klinkt veel, maar als je €2.000 arbeidskosten bespaart, is het relatief.
Subsidies en regelgeving
Even opletten hier, want dit kan je veel geld schelen. De ISDE-subsidie 2025 geeft €16,25 per vierkante meter voor dakisolatie, maar alleen als je minimaal twee maatregelen neemt. Dus isolatie plus bijvoorbeeld triple glas (dat geeft €111 per vierkante meter).
Je moet wel voldoen aan de eisen: Rc-waarde minimaal 2,1 voor dakisolatie. En het moet aangebracht worden door een erkend bedrijf als je subsidie wilt. DIY-werk komt niet in aanmerking.
Gemeentelijk zijn er soms ook regelingen. Check de website van Edam-Volendam, soms zijn er extra subsidies voor groendaken of zonnepanelen. Vorig jaar was er bijvoorbeeld een actie waarbij je €50 per vierkante meter kon krijgen voor een groendak.
Dakisolatie zelf is vergunningsvrij, maar zonnepanelen boven de 50m² hebben een omgevingsvergunning nodig. En als je monument woont (zoals sommige huizen in de Oude Kom), moet je sowieso eerst toestemming vragen.
Wanneer moet je echt bellen?
Er zijn situaties waarbij je niet moet wachten:
- Zichtbare lekkage: Binnen 24 uur kan dat €2.500 tot €15.000 schade opleveren
- Vocht in dakbeschot boven 20%: 85% kans op schimmel binnen een maand
- Rc-waarde onder 0,5: Je verliest €750 tot €1.250 per jaar aan energie
Bij twijfel: bel. Wij komen gratis langs voor een inspectie, geen verplichtingen. 085 019 39 81, ook ’s avonds en in het weekend bereikbaar.
Combineer maatregelen voor maximaal resultaat
Hier wordt het interessant. Als je toch bezig bent, combineer dan meerdere maatregelen. Niet alleen voor de subsidie, maar ook omdat je dan in één keer klaar bent.
Voorbeeld: je laat je dak isoleren (€4.000), zet er gelijk zonnepanelen op (€6.000), en vervangt je dakramen door triple glas (€2.500). Totaal €12.500, maar met subsidie krijg je €2.600 terug. En je energierekening gaat met 70% omlaag.
Dat betekent bij €250 per maand een besparing van €175 per maand, oftewel €2.100 per jaar. Je investering heb je in 5 jaar terugverdiend, en je hebt 25 jaar lang profijt van lagere kosten.
Bovendien stijgt je woningwaarde. Een goed geïsoleerd huis met zonnepanelen is in Volendam gemiddeld €15.000 meer waard. Bij een WOZ van €415.000 is dat een mooie plus.
Mijn advies als dakdekker
Dus, terug naar de vraag van Meysa: kun je het zelf doen? Ja, deels. Zoldervloer isoleren is prima zelfwerkzaamheid als je een beetje handig bent. Schuin dak binnenzijde kan ook, maar dan moet je wel precies weten wat je doet.
Maar een plat dak, zonnepanelen, of groendak? Laat dat over aan professionals. Het risico is te groot, en de besparing valt tegen als je het twee keer moet laten doen.
En als je twijfelt? Bel gewoon. Wij geven gratis advies, komen vrijblijvend langs, en kunnen je precies vertellen wat slim is in jouw situatie. Geen verplichtingen, geen voorrijkosten. Bel 085 019 39 81 of kijk op onze website voor meer informatie.
Want uiteindelijk gaat het erom dat je dak goed zit, dat je energierekening omlaag gaat, en dat je geen verrassingen krijgt. En daar help ik je graag bij, of je nu zelf aan de slag gaat of het uit handen geeft.
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn dak in Volendam zelf isoleren zonder vergunning?
Ja, dakisolatie is in Nederland vergunningsvrij. Je mag zonder vergunning je zoldervloer of schuin dak isoleren. Let wel op: als je in een monumentaal pand woont in bijvoorbeeld de Oude Kom, moet je soms wel toestemming vragen. En voor zonnepanelen boven de 50 vierkante meter heb je een omgevingsvergunning nodig.
Wat is de beste periode om je dak te verduurzamen in Volendam?
April tot juni is ideaal voor dakverduurzaming in Volendam. Het weer is dan meestal droog, de temperaturen liggen tussen 12 en 18 graden, en dakdekkers zijn goed beschikbaar. September en begin oktober kunnen ook, maar dan loop je meer risico op regenperiodes. Winter is alleen voor noodgevallen aan te raden vanwege vorst en 15 procent hogere kosten.
Hoeveel bespaar ik met dakisolatie op mijn energierekening?
Bij een gemiddelde energierekening van 250 euro per maand kun je 30 procent warmteverlies via het dak terugdringen. Dat betekent een besparing van ongeveer 900 euro per jaar. De terugverdientijd van dakisolatie ligt tussen 5 en 7 jaar, afhankelijk van de isolatiewaarde en de huidige situatie van je dak.
Welke isolatiewerkzaamheden kan ik veilig zelf doen?
Je kunt veilig je zoldervloer isoleren met glaswol of PIR-platen, wat je 1.500 tot 2.000 euro arbeidskosten bespaart. Ook de binnenzijde van een schuin dak isoleren is mogelijk als je handig bent, mits je de Rc-waarde onder de 4,0 houdt. Platte daken, zonnepanelen en groendaken moet je overlaten aan professionals vanwege het risico op waterschade en garantieverlies.
Krijg ik subsidie voor dakverduurzaming in Volendam?
Ja, via de ISDE-subsidie 2025 krijg je 16,25 euro per vierkante meter voor dakisolatie, maar alleen als je minimaal twee maatregelen combineert. Voor triple glas krijg je 111 euro per vierkante meter. Let op: de subsidie geldt alleen voor werk door erkende bedrijven, niet voor DIY-projecten. Check ook de website van gemeente Edam-Volendam voor eventuele lokale subsidies.
